부유한 거주자를 위한 부동산
추크로 이주하는 부유한 가문은 주택이 필요하며, 이들은 스위스에서 가장 비싼 축에 속하는 고급 주거용 부동산 시장을 마주하게 된다. 주(칸톤)의 공실률은 0.39%로 전국에서 가장 낮다. 부유한 가문에 적합한 부동산, 무엇보다 호수 전망을 갖춘 빌라와 아파트의 공급은 매우 제한적이다.1
외국인은 제C부에서 설명한 「코울러법」(Lex Koller)의 제한을 받는다. 스위스에 거주하는 유럽연합(EU) 회원국 및 유럽자유무역연합(EFTA) 회원국의 국민은 허가 없이 자신의 거주용 주택을 취득할 수 있으며, 영주허가를 가진 제3국 국민도 마찬가지이다. 현행법상 일반 체류허가를 가진 제3국 국민은 허가 없이 주된 거주용 주택을 취득할 수 있다. 연방평의회가 2026년에 제안한 강화안은 이러한 취득을 허가 대상으로 하고, 소유자가 2년 이내에 떠나는 경우 부동산의 매각을 요구할 것이다.2 지출 기준 과세에 따라 추크주로 이주하는 부유한 제3국 국민에게 이 제안은 주택 구입을 복잡하게 만들고 주의 매력을 떨어뜨릴 수 있다.
주석
- zentralplus, “SGS zieht von Genf nach Zug – und sorgt für Kritik”: 공실률 0.39%로, 스위스에서 가장 빠듯한 임대 시장. ↩
- 출처는 인쇄판에 인용된 바와 같다. ↩
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